Набережночелнинский суд обязал Управление земельных отношений

Гражданин подал административный иск с требованием признать незаконным решение об отказе в предварительном согласовании земельного участка. В обоснование он указал, что направил в Исполнительный комитет Набережных Челнов заявление о предварительном согласовании предоставления участка для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Участок планировалось взять в аренду на 240 месяцев (20 лет) без проведения торгов на основании подпункта 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ.

Управление земельных и имущественных отношений города отказало в рассмотрении заявления, мотивируя это тем, что данный участок не предназначен для индивидуального жилищного строительства. Однако суд установил: спорный участок расположен в квартале с видом разрешенного использования 2.1 — для индивидуального жилищного строительства. На карте градостроительного зонирования он находится в зоне Ж-1, то есть в зоне индивидуального жилищного строительства.

Суд удовлетворил административный иск. Он обязал Управление земельных и имущественных отношений и Исполнительный комитет Набережных Челнов устранить нарушения. В течение двадцати дней после вступления решения в законную силу чиновники должны повторно рассмотреть заявление о предоставлении участка в аренду на 20 лет без торгов. Кроме того, в течение месяца после истечения этого срока они обязаны сообщить суду и истцу об исполнении решения. Решение пока не вступило в законную силу.