Суд отменил постановление мэрии Набережных Челнов о земле

В Набережночелнинском городском суде рассмотрено дело по иску гражданина к ответчику и Исполнительному комитету города, а также по встречному иску ответчика.

Истец просил признать отсутствующим право собственности на жилой дом, недействительными завещание и свидетельство о наследстве, а также исключить запись из ЕГРН, снять дом с кадастрового учёта и обязать снести помещения на участке.

Встречный иск содержал требования о признании недействительным правоустанавливающего документа на земельный участок, прекращении права собственности истца, аннулировании записи в ЕГРН, признании результатов межевания недействительными и признании права собственности на участок за ответчиком.

В подтверждение своих требований истец предъявил постановление мэрии 1993 года, которым ему якобы выделили пустующий участок в посёлке ГЭС под строительство дома в пожизненное наследуемое владение. Однако, как установлено судом, в архивах исполкома нет ни самого постановления, ни заявления истца, ни записи в журнале регистрации – документ отсутствует.

Выяснилось, что в 1996 году БТИ зарегистрировало право собственности на жилой дом по этому адресу за Ш. на основании договора купли-продажи 1945 года. Ответчик, являясь наследником Ш., получил право на дом и, соответственно, на землю под ним.

Суд отказал истцу в удовлетворении всех требований. Встречный иск удовлетворён частично: постановление мэрии признано недействительным, право собственности истца на участок прекращено, запись о регистрации аннулирована, за ответчиком признано право собственности на земельный участок. В остальной части встречных требований отказано. Решение принято 28 апреля 2026 года и не вступило в законную силу.